Már olcsóbb a lakáshitel az albérletnél

Számos olyan új építésű eladó lakás van, amelyeket egy jó lakáshitel konstrukcióval meg lehet vásárolni.
Persze a használt ingatlan is lehet épp olyan jó alternatíva, de a vételárat figyelembe véve már nincs túl nagy differencia.

Több mint 10 éve nem volt példa arra, hogy olcsóbb a lakáshitelt törleszteni havonta, mint egy albérletet fenntartani,
ehhez persze elsősorban az albérletárak egekbe emelkedése járult hozzá.

 

Mégis mitől emelkedtek meg az árak?

 

Elsősorban az airbnb rendszerének és a temérdek külföldi turistának köszönhető. Azonban a lakáshitelek szemszögéből nézve a rengeteg eladó újépítésű lakás okozza ezt a változást, főleg azok, amik éppen készülnek. Kicsit több, mint hatvan jelentősebb lakóparki beruházás zajlik ma Magyarországon, amelyben több ezer épülő lakás vár új gazdára. A legnagyobb projekt a Corvin Átrium, ahol 551 otthont alakítanak ki-derül ki az Otthontérkép legfrissebb közleményéből.

Hogy szemléltetni tudjuk miért olcsóbb az albérletnél a lakáshitel, nézzünk meg példaként egy felkapott kerületben elérhető ingatlant.
A 13. kerületben, egy újépítésű lakóparkban körülbelül 50 négyzetméteres + 20 négyzetméternyi teraszos 40 millió forint értékű lakás,
15 millió Ft lakáshitellel számolva, 5 éves fix kamattal, már havi 86.142 forintos törlesztővel megszerezhető.

Ez természetesen nincs kőbe vésve, mert leginkább az egyéni preferenciáktól függ, mekkora hitelre lesz szükségünk.
Továbbá érdemes alaposan megnézni a bankok által kínált lehetőségeket is, mert nagyon nagy lett a verseny a kedvező piaci körülmények miatt.
Egy körültekintő pénzügyi tervezéssel nagy tehertől mentesíthetjük magunkat hosszútávon.

Válaszd ki a saját igényeidhez igazítva a legjobb lehetőséget.

 

Gyere és próbáld ki most az új hitelkalkulátorunkat, mellyel reális képet kaphatsz a jelenlegi terveid megvalósításához.

lakascel_penthouse

Konklúzió

 

Egy biztos, ha a fent említett összeggel keresnénk az albérletpiacon, ilyen méretű és állapotú lakást, pláne terasszal aligha találnánk.
A körülbelül ötven-hatvan négyzetméteres, kiadó újépítésű lakások átlagban 150 000 forintos havi áron bérelhetők, vagy még ennél drágábban.

Épp ésszel gondolkodva jobban megéri, ha az albérletbe és ezzel egy idegen ember zsebébe dobált pénz helyett inkább a saját lakásunkba fektetünk,
még akkor is, ha annyira nincs ínyünkre a sok papírmunka és az elköteleződés.

Az állami támogatások kiaknázásáról, akkor még nem is beszéltünk. Evvel a témával is hamarosan foglalkozni fogunk részletesen.

 

Kérdés, esetén kérj személyes tájékoztatást, kötelezettségek és költségek nélkül!

 

1